×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 63


Понедельник, 16 февраля 2015 16:45

Пора остановить коммунальный «беспредел»

Оцените материал
(5 голосов)

В феврале 2015 года владельцам квартир, перешедших на альтернативное (электрическое) отопление, пришли платежки за теплоснабжение, в которых указана полная сумма — такая, которую они должны были бы платить, потребляя тепло наравне с другими квартирами.

Ситуация сложилась абсурдная: деньги за электричество, которым обогревали свои квартиры в январе, заплачены, услуга по центральному теплоснабжению не получена, (т. к. батарей в квартире нет) а заплатить за неё требуют. С такой проблемой столкнулись около 300 котельничских семей.

С ситуацией попыталась разобраться депутат городской Думы Елена Кошкарева. Вот что она рассказала:


- Неоднократно обращалась я по этому поводу к директору ООО «Базис» Виктору Анатольевичу Костину, в частности и после получения ответов на мои запросы. Было два депутатских обращения - губернатору области Никите Юрьевичу Белых и премьер-министру Правительства России Дмитрию Анатольевичу Медведеву. Содержание их было идентичное. Губернатора я просила остановить коммунальный беспредел, а премьер-министра — внести соответствующие изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), предусматривающие порядок начисления платы за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме, в котором имеются квартиры, перешедшие на индивидуальное отопление. Ведь никто из перешедших на индивидуальное отопление не отказывается платить за теплоснабжение мест общего пользования (подвалов, лестничных клеток), собственники помещений понимают, что это их обязанность. В то же время, исходя из норм действующего законодательства в ситуации, когда часть квартир в многоквартирном доме перешла на альтернативное теплоснабжение управляющая компания не может выставить счета за отопление мест общего пользования. Налицо пробел в законодательстве. Тем не менее, руководствуясь разъяснениями ныне упраздненного Минрегиона РФ, управляющая компания уже начала выставлять «альтернативщикам» наравне с другими жильцами счета за не предоставленную услугу (теплоснабжение), что противоречит как нормам действующего законодательства, так и здравому смыслу.

Справедливости ради стоит ответить, что тот же В.А. Костин обращался уже и в Минстрой (к этому министерству перешли полномочия Минрегиона в части ЖКХ) с вопросом, как начислять таким индивидуальщикам плату за общедомовые нужды? И ответ был: начислять по действующей ныне формуле, независимо оттого, получал человек услуги или не получал.

В ответе на мое обращение областное правительство констатировало: «В настоящее время отсутствует порядок расчета платы за отопление мест общего пользования по многоквартирным домам, в которых некоторые жилые помещения переведены на индивидуальное отопление». О чем мы и говорили выше. Заместитель председателя правительства С.В. Щерчков, подписавший ответ, рекомендует «в случае создания управляющей компанией прецедентов по незаконному начислению платы гражданам за коммунальные услуги незамедлительно обращаться в государственную жилищную инспекцию Кировской области и прокуратуру».

Буквально на днях мне из Правительства России пришел ответ, в котором директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя Демченко пишет, что по его мнению (?!) в многоквартирных домах частных «котелен» быть не должно и на альтернативное отопление может перейти только весь дом. Однако, есть масса судебных решений, которые говорят о том, что такая точка зрения, мягко говоря, неправильная.

Стоит отметить, что не только я, а и руководитель ОАО «Коммунэнерго» получил из Правительства страны такой же ответ на пяти страницах, что в многоквартирных домах нельзя переходить на индивидуальный обогрев. При этом сообщено, что особых условий оплаты в данном случае не предусмотрено – какая есть формула, по той и начисляйте.

У меня на этот счет есть свой опыт. Несколько лет назад я оказывала правовую помощь гражданам, которые захотели «вырезаться» из общедомовой отопительной системы, мы прошли с ними четыре (!) полноценных судебных процесса. Итогом был главный и ценный вывод о том, что люди имеют право перейти на индивидуальный обогрев своей квартиры, и препятствовать им в реализации такого желания нельзя.

И уж совершенно абсурдно начислять плату одинаково и по-полной для всех жителей многоквартирного дома, если часть из них услугу не получает. А если у тебя, уважаемое правительство, имеются пробелы в законодательстве, вноси изменения, дополнения. Тогда бы не было таких нелепых ответов на мои обращения типа «в связи с отсутствием нормативного регулирования поставленных в вашем обращении вопросов дать разъяснение не представляется возможным». Так возьми и устрани это «отсутствие», создай «присутствие», о чем я собственно и просила изначально, и в ближайшее время свое требование повторю.

Вопиющее нарушение прав граждан налицо. И касается это трех сотен семей котельничан, в домовладениях и квартирах которых в разное время были установлены собственные приборы и системы отопления.

Кто-то из них «отрезался» без всяких проектов, согласований, технических условий и расчетов, кто-то прошел все бюрократические препоны, сделал все по закону. Убеждена, в любом случае требование платы за неоказанную услугу недопустимо.



С этой проблемой столкнулись жители других городов области. Во время подготовки материала к публикации жителем города Советска, на форуме портала КОТЕЛЬНИЧ.info было размещено следующее сообщение:


Здравствуйте!

Есть ли на форуме люди, у которых сделано индивидуальное отопление в многоквартирном доме с центральным отоплением?

С нового года Коммунэнерго в Советске выставили таким квартирам платёжки, оплата по полной: ссылаются на ПП РФ №354.

Согласно п.40 "...Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды."

Согласно п. 42, 42(1) и 43 расчёт ведётся по формуле 3 приложения №2 данных правил.

В этой формуле не учитывается площади отапливаемых и неотапливаемых помещений. Просто тупо делится на общую площадь дома и всё.

 

Были суды и разбирательства.

Прокуратура, хоть и понимает всю абсурдность момента, но по закону всё правильно.

Местный суд признал что права потребителей нарушены, требования по оплате неправомочны, т.к. услуга фактически не оказана... но Верховный суд отменил это решение (no coments).

Второй раз местный суд уже сторону потребителей не примет (хотя сами судьи тоже понимают неправильность формулы).

Всякие отписки из министерств московских содержат общие правила со ссылкой на эту самую формулу 3 приложения 2.

 

Как я понимаю, Коммунэнерго сейчас создаёт прецедент, чтоб потом на всю область распространить.

Единственный выход - ломать правила, ломать формулу или вносить поправки.

Для этого надо пробиться "наверх", тут чем больше народу - тем громче.

В Советске пока пять квартир, бьёмся, но если нас будет больше - то шанс возрастает!

 

Котельничане, что скажете? У кого такие квартиры - давайте объединятся, писать письма депутатам, в ФАС, правительству, Путину.

 

Ps: Повторюсь, вроде бы всё просто - налицо нарушение закона "О защите прав потребителей"... но и ПП РФ №354 тоже в силе. Верховный суд почему-то на стороне ПП 354.

По существу пишите на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.


А может и правда, необходимо объединить усилия жителей области и совместно бороться с коммунальным беспределом?

Прочитано 8192 раз

Комментарии   

0 #21 андрей 18.02.2015 19:01
Цитирую Кочевник:
не уверен есть ли такие... я не знаю...
но зато проблем море! ))))


Я не уверен на счет гвс, а проблемы из-за отопления мест общнго пользования. В частности подвала и подъездов.
Цитировать
0 #22 Кочевник 18.02.2015 21:13
Цитирую андрей:
Я не уверен на счет гвс, а проблемы из-за отопления мест общнго пользования. В частности подвала и подъездов.

а с чего вы взяли что это проблемы из-за "кочегаров" как вы говорите? мы не отказываемся платить, только давайте посчитаем всё правильно, а не по полной площади квартиры. может это проблемы из-за пробелов в законах и правилах?
лично я перевёл свою квартиру не по простой прихоти - 4 апреля привёз дочь из роддома, а 5-го апреля тогда закончили отопительный сезон (!!!). снег лежит, сугробы на улице. в доме +10. ни до кого не достучаться, все по нормам по приказам, вот и пришлось бежать в магазин за обогревателем в комнату. потом задумался и перевел всё на электричество. перевод был не простой, это как в игольное ушко пролезть, но всё оформил. предлагал всему дому перейти, поддержали лишь единицы... на все ремонты, в т.ч. и отопительной системы, вкладываю свою часть в полном объеме, в отличие от некоторых наглых граждан... а из-за нас теперь у них проблемы.
Цитировать
0 #23 андрей 18.02.2015 22:43
Цитирую Кочевник:
а с чего вы взяли что это проблемы из-за "кочегаров" как вы говорите? мы не отказываемся платить, только давайте посчитаем всё правильно, а не по полной площади квартиры.

Дык кто ж спорит-то, я же не сказал, что вы виноваты, я сказал, что проблемы из-за этого с расчетом. Причем нерешаемые нормальным образом, вот и все. Т.е. иначе говоря вы выступили в роли катализатора, ну дык примите со смирением энергию реакции, или давайте законы менять.... умеете? Вот тото и оно....
Цитировать
0 #24 Кочевник 21.02.2015 18:15
в "Вятском Крае" вышла статья по теме:
http://www.vk-smi.ru/archiv/2015/fevral/021/mozhet-li-formula-byit-vyishe-zakonao.htm
Цитировать
0 #25 Леха 26.02.2015 11:26
Цитирую Alexey:
Это всё конечно очень интересно, но хотелось бы узнать при чем здесь "фашиствующие"украинцы и величие Путина, в статье про отопление?
Вы что, уважаемый, злоупотребляете укропом?

Например, такая:
fondgkh.ru/about/index.html
...Некоммерческая организация в организационно-право вой форме государственной корпорации по созданию безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулированию реформирования жилищно-коммунальног о хозяйства, формированию эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрению ресурсосберегающих технологий путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Первоначальный имущественный взнос Российской Федерации в бюджет Фонда за счет дополнительных доходов государства составляет 240 млрд руб. (декабрь 2007 г.) Фактически это были средства, полученные федеральным бюджетом в результате предъявления налоговых претензий к компании "ЮКОС" и последующей продажи имущества компании "ЮКОС" в рамках процедуры банкротства.
Изначально Фонд должен был действовать до 1 января 2013 года, после чего подлежал ликвидации. Позже было принято решение продлить его работу до 2015 года.
24 июля 2013 Президент РФ Владимир Путин подписал закон, продлевающий работу фонда до 1 января 2018г
Фонд предоставляет финансовую поддержку на реализацию региональных адресных программ:
— по капитальному ремонту многоквартирных домов...
...-на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры (согласно изменений, внесенных Федеральным законом от 25.12.2012 N 270-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальног о хозяйства").

Попытка - не пытка, но в вашем случае, как мне кажется, я зря злоупотребляю своими мозгами
Цитировать
0 #26 Кочевник 12.03.2015 17:49
Жителей Кандалакши, перешедших на электрообогрев квартир, заставляют опять устанавливать традиционные батареи и производить двойную оплату за отопление.
http://www.arctic-tv.ru/news/murmanskaya-oblast-arktika/zhiteley-kandalakshi-pereshedshih-na-elektroobogrev-kvartir-zastavlyayut-opyat-ustanavlivat-tradicionnye-batarei-i-proizvodit-dvoynuyu-oplatu-za-otoplenie
Цитировать
0 #27 Гость 05.04.2015 23:49
Считаю необходимо запретить электрообогрев, у меня соседи ежедневно уходят на работу и отключают отопление, экономят, а я мерзну по сравнению с другими, думайте о всех, а не только о своем кошельке и так наэкономили...
Цитировать
0 #28 Правдивый 06.04.2015 09:43
Цитирую Гость:
Считаю необходимо запретить электрообогрев, у меня соседи ежедневно уходят на работу и отключают отопление, экономят, а я мерзну по сравнению с другими, думайте о всех, а не только о своем кошельке и так наэкономили...

Зависть это плохо, лучше бы объединили силы и коммунальщикам правильную цену за Гкал посчитали.
Цитировать

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить


Новости Котельнича. История, достопримечательности, музеи города и района. Расписания транспорта, справочник. Фотографии Котельнича, фото и видеорепортажи.
Связаться с администратором портала можно по e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
© Copyright 2003-2022. При полном или частичном цитировании материалов ссылка на КОТЕЛЬНИЧ.info обязательна (в интернете - гипертекстовая).

Top.Mail.Ru